RINCONADA (09/09/2024).- El abogado y ex fiscal del Ministerio Público, José Villagrán Reyes, señaló que la investigación que la Contraloría Regional de Valparaíso lleva a cabo por supuestas irregularidades por parte de la municipalidad de Rinconada en la compra de terrenos continúa su proceso y que al alcalde Juan Galdames, se le está juzgando anticipadamente.
Ello a raíz de un reportaje del canal Mega emitido hace algunos días donde se acusa al jefe comunal de cometer irregularidades en la compra de terrenos para construir un parque y viviendas sociales.
“Lo que se estableció en ese informe de la contraloría eran compras de tres terrenos por una suma de 1.900 millones de pesos y era eso lo que plantea el reportaje, pero el problema es que eso no es real, lo que se plantea y lo que le da cuerpo al reportaje es falso”, sostuvo el abogado que defiendo al jefe comunal Rinconadino en la artista penal del caso.
El jurista explicó que el propietario de los terrenos en cuestión fallece cuando se estaban llevando adelante las negociaciones, “ y por lo tanto de los tres terrenos que eran en principio la compra, solamente uno fue comprado por la municipalidad y los otros dos no y por eso es bien delicado cuando se planea una información con hechos que son falsos, porque lo que hizo probablemente el canal es que se quedó con el informe, pero no se hizo una investigación acabada de ese medio respecto a que los otros dos terrenos no fueron comprados”.
Acuso también que la información entregada por el canal en este reportaje es en cierto punto tendenciosa, “porque esta investigación está radicada en dos órganos distintos, uno por una parte administrativa y la otra con una base penal”.
Aclaró que la investigación en el área penal la lleva la fiscalía a partir de ese informe de la contraloría determine si hay delito o no en esta compra, “ y esa investigación lleva ya más de un año, estamos en contacto con el fiscal, se han acompañado documentos, hemos solicitado diligencias y desde ese punto de vista vamos a ser los primeros en tener conocimiento de los antecedentes y los pasos que determine la fiscalía en su investigación y hemos colaborado con entregando la documentación necesaria”.
Aclaró que en el Tribunal Regional Electoral no se discuten delitos, “ y l o que se investiga es que si el alcalde incurrió en infracciones administrativas que sean de tal nivel de gravedad que ameriten la destitución del alcalde y ambos procesos están aun en desarrollo, por lo tanto estamos muy lejos de tener una solución”.
Precisó que en el camino en la arista penal es muy largo, “ por lo que el adelantamiento que se hace o el prejuicio no tienen mucho asidero”.
Respecto al dictamen de la Contraloría, recordó que el cuestionamiento del organismo es porque se había hecho la compra del terreno con una sola tasación, “ cuando la interpretación del órgano contralor es que deben hacerse dos tasaciones y corresponderá al Ministerio Público determinar si la falta de una tasación es delito o no, pero pareciera ser que es solo una falta administrativa como los indica Contraloría”.
Sostuvo que en ambas instancias plantearán sus argumentos como defensa, “ y explicar primero que se equivoca la Contraloría cuando dice que se compraron tres terrenos y que fue finalmente solo uno; luego que es solo una infracción administrativa al entender que se requieren dos tasaciones y se hizo una, por lo tanto la persona que hizo la tasación del terreno ya prestó declaración ante el Ministerio Público y de sus dichos no se desprende ningún delito, ninguna irregularidad, porque la hizo de acuerdo a su experticia, es un profesional y si él se equivocó la responsabilidad es de esta personal y no del alcalde que lo contrató y por eso vamos a poder acreditar que la querella interpuesta por los concejales de esa comuna tiene otras motivaciones que no tiene que ver con la comunidad, porque se compró un terreno para hacer casas y las personas ya están postulando para su subsidio”.
Por esta razón el abogado Villagrán comentó que resulta tan extraño que los concejales que presentaron la querella venían de la administración anterior del alcalde Pedro Caballería, “ y en la administración anterior se compraron terrenos sin tasación de ninguna naturaleza, en trato directo y esos concejales nunca dijeron nada. Es más, cuando se acusó al antiguo alcalde ellos fueron los únicos que no se hicieron parte, entonces vale preguntarse por qué están preocupados ahora y no antes, cuando el proceso fue aún ´más irregular”.
Aseveró que hay mucha ignorancia frente a este tema, “porque cuando un particular quiere vender una propiedad lo único que le interesa es maximizar el valor de su propiedad y no le interesa la mirada pública del bien y por eso existe una diferencia entre la tasación fiscal y la tasación comercial, entonces es sorprendente que un organismo técnico como la Contraloría piense que un particular va a vender su terreno por el valor fiscal, eso no se hace así, nadie lo hace así y la contraloría parte del valor fiscal al valor comercial dando a entender que hay una diferencia millonaria y es ahí donde uno tiende a pensar que hay mala fé”.
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